FICHE D’IDENTITÉ

Le projet d’aménagement de Mjini consiste à créer un nouveau quartier, dans toutes ses dimensions (logements, équipements, commerces, espaces publics…). Il est ainsi une réponse à la dynamique démographique que connait Mayotte. 

Respect du site dans toutes ses composantes (historiques, paysagères, hydrauliques), insertion dans son contexte urbain, affirmation d’un projet novateur en matière environnementale, tels sont les enjeux identifiés dans le cadre de cette extension urbaine. 

Le projet prévoit :

  • La construction d’environ 700 logements  
  • 13 000 m² d’équipements publics : groupe scolaire, lycée des métiers de l’hygiène et de l’environnement, gymnase, stade, salle polyvalente
  • 5 000 m² de surfaces dédiées aux activités économiques : commerces de proximité, bureaux et services 
  • La protection et la mise en valeur des éléments remarquables : les vestiges de la mosquée, le belvédère, la rivière, les arbres singuliers 
  • La préservation de l’activité agricole en lisière de quartier 

 

Chiffres-clés

20 ha Surface du projet
2023 Début des travaux

Où en sommes-nous ?

Études préalables

Études opérationnelles

  • Conception de l’esquisse
  • Conception de l’avant projet
  • Conception du projet définitif

maîtrise FONCIÈRE ET AUTORISATIONS

chantier

Partenaires

Les questions les plus posées

Quels seront les logements construits dans ce nouveau quartier ?

Différents types de logements sont programmés, afin de répondre à l’ensemble des besoins de la population, en forte croissance. Seront construits des petits immeubles (de 1, 2 et 3 étages maximum), ainsi que des maisons. 

Je suis propriétaire d’un terrain où le projet doit prendre place, qu’est-il prévu pour moi ?

Si des terrains sont identifiés comme nécessaires à la réalisation des projets d’intérêt général conduits par l’EPFAM, l’Etablissement s’attache à privilégier le dialogue avec leurs propriétaires afin de trouver des consensus qui pourront répondre aux attentes et besoins de chaque partie. Une fois l’ensemble des propriétaires identifiés, des négociations sont entamées, se concluant par des indemnisations financières. Les outils juridiques sont quant à eux mobilisés en dernier recours. 

Télécharger la documentation

Bilan de concertation préalable à la création de la ZAC – 2021

(PDF – 1 MB)

ACTUalités du projet

Concertation

ZAC Mjini-Héritage : participez à la concertation par voie électronique

EPFAM 26 Sep 2022

Concertation

Une concertation en ligne à partir du 26 septembre sur le projet de création de la ZAC Mjini-Héritage

EPFAM 12 Sep 2022

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